Pilih Rumah KPR Atau KTA? Mana Yang Lebih Untung? – Part 1 – Semua orang tentunya setuju, bahwa setiap orang membutuhkan tempat tinggal. Maka tidak heran jika rumah termasuk sebagai salah satu kebutuhan primer yang harus di penuhi. Dan saat ini banyak orang yang menjadikan rumah sebagai investasi yang sangat menguntungkan, karena nilanya yang terus meningkat setiap tahunnya.
Ketika seseorang ingin memiliki rumah, dan belum memiliki tabungan yang cukup, maka akan memilih sebuah pinjaman untuk dapat membeli rumah impian tersebut. namun terkadang sebagian orang merasa bingung dengan pinjaman yang akan dirinya ambil, apakah sebaiknya memilih membeli rumah secara cicilan KPR atau dengan pinjaman KTA? maka dari itu kali ini satuterpenting akan membahasnya untuk sahabat satuterpenting sehingga dapat memilih jenis pinjaman yang sesuai dengan kebutuhan sahabat satuters.
1. Membeli rumah dengan cicilan KPR
Ada beberapa hal yang harus sahabat satuters pertimbangkan ketika membeli rumah menggunakan cicilan KPR, yaitu :
- Bentuk dan lokasi
Rumah KPR merupakan rumah-rumah yang di bangun dalam tipe clusters dan berlokasi di daerah yang masih belum padat penduduknya. Sehingga apabila sahabat satuters ingin memiliki rumah KPR tersebut, maka sahabat satuters wajib mencicilnya dan sahabat satuters juga tidak bisa memilih bentuk rumah yang sesuai dengan keinginan sebab telah di tentukan oleh pihak pengembang. bahkan fasilitas yang disediakan juga tidak lengap, seperti akses kendaraan umum, dan pusat perbelanjaan yang cukup jauh dan masih banyakl lagi.
- Biaya
Sebenarnya antara KPR dan KTA hampir sama, hanya saja yang membedakannya adalah pada dana awalnya saja. jika memilih KPR, sahabat satuters harus menyediakan dana untuk uang muka (DP/Down Payment) sekitar 20-30% dari nilai rumah tersebut.
- Proses kepemilikan rumah
Dalam mengajukan cicilan KPR, dibutuhkan beberapa tahapan. Mulai dari mempersiapkan DP, dilakukan survei rumah oleh pihak bank, proses appraisal, dan akad kredit oleh pihak notaris, developer, dan bank. Proses tersebut akan membutuhkan waktu lebih lama dibanding bila membeli rumah dengan menggunakan pinjaman KTA. Dan proses kepemilikan rumah dengan sistem KPR, semua surat-surat kepemilikan rumah baru akan diberikan kepada nasabah setelah cicilan rumah lunas.
- Perbandingan suku bunga
Di dalam KPR, terdapat 4 jenis bunga yang dapat di pilih, diantaranya :
- suku bunga efektif
- suku bunga flat
- suku bunga anuitas
- suku bunga floating
- Jangka waktu cicilan
Jangka waktu KPR yang diambil tentunya akan memengaruhi besaran cicilan setiap bulannya. Rata-rata jangka waktu cicilan KPR mulai dari 10 tahun, 15 tahun, hingga 20 tahun. Nah, sahabat satuters bisa menyesuaikan dengan kemampuan finansial, sehingga nantinya tidak akan memberatkan pengeluaran sahabat satuters setiap bulannya.
Setelah sahabat satuters mengetahui tentang “Pilih Rumah KPR Atau KTA? Mana Yang Lebih Untung? – Part 1” Apakah keluarga sahabat satuters saat ini sudah terlindungi dengan asuransi? Sudah cukupkah perlindungannya? Untuk informasi seputar asuransi bisa sahabat satuters ikuti informasi dari Agen Allianz Jakarta atau dengan langsung menghubungi Agen Allianz di sekitar wilayah anda. HP/WA : 081212188110.